１．希望条件をあげてみる
　駅に近くて静かなところ。築年数が浅くて日当たりがよくて２階以上の角部屋。それでいて家賃が安ければ言うことなしですが。「家賃が高くなるための条件」ですね。 「２階以上」とか「日当たりは絶対」という「譲れない部分」を残してあとは少しずつ妥協します。例えば駅の範囲を少し広げてみるとか駅からの距離を少し遠くするなど。これだけで意外と物件がでてきます。最終的には予算という究極の制約があるわけですが、この範囲内でどこまで妥協するか、何にこだわるか。これがポイントですね。

２．予算を立てる
　次は、予算を立ててみましょう。一般的に相模原・町田周辺では契約時に賃料の約３〜６か月分の賃料が必要です。 　主な内訳は敷金礼金が合わせて１〜４か月分（新築の場合は４か月分が多い）、仲介手数料が１か月分(入学シーズン時は、新入学生に限り仲介手数料がゼロの物件がたくさんありますよ）、前家賃（賃料は当月末に翌月分を払う）が１か月分弱、火災保険料または入居者相互会入会費や日割り家賃など。月々の賃料の目安は「収入の1/4〜1/3」が適当。物件によっては別途鍵代が必要なところもあります。またペットを飼う場合は敷金が１〜２か月分余計にかかる場合が多いので注意しましょう。あと消費税も加算されます。

３．物件に関する問い合わせをする
　希望条件や予算があらかた決まったら当社のサイトにアクセス。気になった物件があったらすぐに問い合わせて下さい。物件No.があればそれを、ない場合は物件名と賃料を電話で言って頂くか、ファクスやメールで送って下されば、その物件の状況を確認します。 　もし、希望の物件に借り手がついていてもスタッフがいろいろな条件の中から見合ったものを選び、できるだけご要望に添えるようにしていますから諦めないでどんどんたずねてください。またサイト内に希望の物件がなかった場合は「メーリングサービス」で希望の条件と連絡先、氏名を入力して送信してください。折り返しいくつか物件情報をお送りさせていただきます。

４．実際に物件を見てみる
　物件は自分の目でよく見てみましょう。ファクスや郵送で送ってもらった図面には間取り（つまり平面的なつくり）は書いてあっても建物の外観や天井までの高さ、周囲の町並みまで事細かに書いてありません。どんな感じの建物なのか、部屋なのか。どういう町並みなのかは実際に行ってみて初めて分かるものです。現地へはスタッフが丁寧に案内します。何か疑問点があったらすぐお聞きください。期間の長い短いに関わらず当分の間お世話になる家と町だから、気に入ったところを選びたいですね。

５．「入居申込書」を記入する
　気に入った物件があったら「入居申込書」を記入。主な記入事項は現在の住所、氏名、勤務先、年収、連帯保証人など。このとき間違いのないようにお書きください。審査で合格するように 　入居申込書に空欄がなくなったら（不明な部分は空欄にしておき、後日郵送や電話でもＯＫ）入居審査が行われ。入居審査には約０〜７日かかります。これが終われば契約は目前です。

６．「重要事項の説明」と「契約」
　契約当日。まず契約に先立ち「宅地建物取引業法」という法律に基づいて「重要事項の説明」が行われます。これは契約にあたって文字どおり「重要」なこと（物件を取り扱う不動産業者の名称、物件の概要・設備、契約期間や更新についてなど）の説明。宅地建物取引主任者が一つ一つ読み上げていくので、間違いのないようよくお読み下さい。解らないことは主任者に質問しましょう。 　そして契約。これも前の重要事項の説明と同じようによく読み、納得した上で署名、捺印をします。また契約当日には入居者全員の住民票、連帯保証人の印鑑証明、連帯保証書（「確約書」ともいう）、契約者・保証人の印鑑（朱肉を使うタイプ）などが必要になるので忘れずに用意しておきましょう。